福島県で急にまとまった資金が必要になり、「土地や建物を担保にお金を借りたいけど、どこに相談したら良いの？」とモヤモヤ悩んでいませんか？
「どの金融機関なら安心して相談できるのか？」――そんな問いに答えるべく、福島県内で不動産担保ローンを取り扱う頼れる金融機関をまとめました。
安心感と信頼の地元地方銀行
「地元の銀行ならやっぱり安心！」と感じる人は多いでしょう。
福島県には「東邦銀行」、「福島銀行」、「大東銀行」という3つの地方銀行があります。
それぞれ本店が県内（東邦銀行と福島銀行は福島市、大東銀行は郡山市）にあり、地域に根差したサービスで信頼を築いてきました。
例えば東邦銀行は福島県内で最大規模の地方銀行で、地域密着型の丁寧な対応に定評があります。
専門のローンスタッフがおり、不動産担保ローンなど資金相談にも親身に乗ってくれるんです。
銀行は平日しか営業していないイメージがあるかもしれませんが、東邦銀行では土日もローン相談窓口が開いているので、平日は忙しい方でも休日に気軽に相談できるんです。
一方、福島銀行は規模こそ小さいものの「地域に根ざした柔軟な審査対応」が特徴とされています。
地域の状況に精通した担当者が話をじっくり聞いてくれるため、画一的な基準では測れない相談でも前向きに検討してくれることが多いようです。
たとえば「収入証明だけでは評価しきれないけれど、担保価値は十分にある」というケースでも、福島銀行では土地の将来性や地域ニーズまで踏まえて判断してくれたという声もありました。
そして郡山市に本店を置く大東銀行も忘れてはいけません。
創業以来100年以上にわたり地元企業や個人を支えてきた歴史があり、地域経済の発展に貢献してきた存在です。
預金・融資・投資など幅広い金融サービスを展開しており、地方銀行ならではの総合力があります。
親身な対応の信用金庫・信用組合
「やっぱり顔が見える関係で相談したい」という方には、福島県内各地にある信用金庫・信用組合が頼もしい存在です。
信用金庫（信金）と信用組合（信組）は、地域の中小企業や住民の味方として町の金融の駆け込み寺のような役割を果たしています。
福島県には「会津信用金庫」、「郡山信用金庫」、「白河信用金庫」、「須賀川信用金庫」、「二本松信用金庫」、「あぶくま信用金庫」、「ひまわり信用金庫」、「福島信用金庫」と8つの信用金庫があり、信組では「いわき信用組合」、「会津商工信用組合」、「相双五城信用組合」、「福島県商工信用組合」といった組合があります。
もちろん担保評価はきっちり行いますが、その際も「この土地は○○線の新駅予定地が近いから将来性がありますね」など、地元ならではの視点でプラス評価してくれることもあります。
また、信用組合のいくつかは事業者向け融資に強みがあります。
例えば福島県商工信用組合は名称の通り県内中小企業の支援を目的にしており、事業資金や設備資金の相談に積極的です。
個人向けでも、所有不動産を活用した借入ニーズには真摯に向き合ってくれます。
もっとも、信金や信組は営利最優先の金融機関ではないため、融資限度額や取り扱いスピードに限界がある点は注意です。
柔軟な審査とスピード対応のノンバンク
「とにかく早く現金が必要！審査も甘めがいい…」そんな切羽詰まった場面では、ノンバンク系の金融業者も選択肢に入ってきます。
ノンバンクとは銀行や信金のように預金を扱わない貸金専門の金融会社のことで、福島県内には「常磐商事株式会社」という金融会社がありますが、こちらは不動産担保ローンは取り扱っていないようです。
福島県内でノンバンクの不動産担保ローンを利用したい場合は、全国に対応した会社もあります。
例えば、東京に本社を置く「ユニバーサルコーポレーション」では「銀行とは異なる審査基準・担保余力を重視した審査」で対応可能な場合があると福島県向けにPRしています。
ノンバンク系の最大の特徴は、審査基準の柔軟さにあります。
銀行が慎重になりがちな案件でも、担保さえしっかりしていれば積極的に融資してくれるケースが多いです。